대전 2호선 트램 초역세권 입지
1조 4천억 원 규모 대전조차장 개발의 중심
대전광역시 대덕구 읍내동 일원에 들어서는 ‘쌍용 더 플래티넘 네이처’가 초역세권과 대규모 국책개발 호재를 동시에 누리는 핵심 입지로 주목받고 있다.
이 단지는 지하 3층~지상 25층, 총 11개 동, 745세대 규모로 조성되며, 이 중 334세대가 일반분양 대상이다. 수요자 선호도가 높은 4베이 판상형 구조와 광폭 드레스룸, 팬트리, 최상층 다락 및 테라스 등 특화 설계를 도입해 실거주 만족도를 높였다.
특히 단지 바로 앞에 오는 2028년 개통 예정인 대전 도시철도 2호선 트램 ‘읍내역(가칭)’이 들어설 예정이며, 경부고속도로 회덕IC(2025년 예정), 충청권 광역철도 회덕역(2026년 예정) 등도 예정돼 사통팔달 교통망이 완성될 전망이다.
단지가 위치한 읍내동은 국토교통부가 추진하는 ‘대전조차장 이전 및 복합개발 사업’의 핵심 권역으로, 총사업비 약 1조 4,295억 원이 투입되는 대형 국책 프로젝트의 최대 수혜지로 평가된다. 이 사업은 철도시설 지하화와 함께 철도덮개공원 조성, 오정역 신설, 청년창업 및 첨단산업지구 육성 등 도시재생 전략이 결합된 복합 개발로, 일대 부동산 가치 상승 기대감이 높다.
생활 인프라도 탄탄하다. 단지 인근에는 이마트, 하나로마트, 오정농수산물시장, 대전병원, 송촌동 학원가 등이 자리하고 있으며, 도보 10분 내외로 다양한 편의시설을 이용할 수 있다. 계족산 황톳길과 한밭수목원, 송촌체육공원 등 쾌적한 자연환경까지 더해져 숲세권 프리미엄도 갖췄다.
직주근접성 또한 강점이다. 단지 인근에 대전 제1·2 일반산업단지, 평촌 중소기업단지, 대전벤처협동화단지 등이 밀집해 있어 약 2만 5천 명 이상의 산업체 근로자 수요를 흡수할 수 있는 배후 주거지로 손꼽힌다.
쌍용건설 관계자는 “대덕구는 노후 아파트 비중이 높고, 최근 10년간 새 아파트 공급이 극히 적었던 지역으로, ‘쌍용 더 플래티넘 네이처’는 입지와 희소성을 동시에 갖춘 신규 단지”라며 “합리적인 분양가와 중도금 무이자 혜택, 계약 축하금 등 실수요자의 부담을 낮추는 다양한 금융 조건까지 더해져 수요자들의 관심이 집중되고 있다”고 밝혔다.
단지 개요
위치: 대전광역시 대덕구 읍내동 51-9번지 일원
규모: 지하 3층 \~ 지상 25층, 11개 동, 총 745세대
일반 분양: 334세대 (59㎡A: 47세대, 59㎡B: 220세대, 74㎡: 13세대, 84㎡: 54세대)
구조 특징: 4베이 판상형 위주, 광폭 드레스룸, 팬트리, 최상층 다락 및 테라스
외관: 세련된 커튼월 룩 적용
교통 인프라 및 접근성
도시철도 2호선 트램: 2028년 개통 예정, 단지 바로 앞 ‘읍내역’(가칭)
충청권 광역철도 회덕역: 2026년 예정
경부고속도로 회덕IC: 2025년 예정
다양한 버스 노선: 단지 앞에 11개 노선
대전IC 및 주요 도로 인접: 대전로, 신탄진로, 호남고속도로 등
자연 및 생활환경
숲세권: 계족산 황톳길, 송촌체육공원, 한밭수목원 등 인접
생활 인프라:
이마트(터미널점), 하나로마트(회덕점), 오정농수산물시장
대전병원, 관공서, 송촌동 학원가 (10분 이내 접근 가능)
회덕초, 학원가 등 교육환경
개발 호재 및 미래 가치
대전조차장 이전·개발 사업:
국책사업, 사업비 약 1조 4천억 원
철도지하화, 철도덮개공원 조성, 오정역 신설 등 추진
청년창업, IT기반 첨단특화지구로 개발
대덕구청 이전: 2026~2027년 예정
연축지구 도시개발: 약 1,500세대
효자지구 주거환경 개선: 약 1,600세대
2035 대전 노후계획도시정비: 법동·송촌·중리지구 대상
직주근접 핵심 입지
인근에 대전 제1·2 일반산업단지, 평촌 중소기업단지, 대전벤처협동화단지
약 2.5만 명 근로자 출퇴근 가능, 안정적인 배후수요
분양 조건 및 혜택
합리적 분양가: 3.3㎡당 1,300만 원대 / 전용 59㎡ 기준 3억 원대
금융 혜택:
계약금 500만 원대부터 (층·타입별 상이)
중도금 전액 무이자
계약 축하금 지급
일부 타입 정액 계약금 1천만 원 제도
기대 효과
희소성 높은 신규 아파트 (대덕구 20년 이상 아파트 비율 75.2%)
원도심 재창조 및 교통·생활·산업 인프라 시너지
실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 프리미엄 입지
한편 ‘쌍용 더 플래티넘 네이처’는 현재 견본주택을 운영 중이며, 방문 예약제로 운영되고 있다.